Mitten im Vierten

1040 Wien

Beschreibung

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich auf insgesamt 7 Etagen und haben Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und ca. 110 m².
Ihr neues Zuhause verfügt über einen hohen technischen Standard und eine besondere Ausstattung:

Videogegensprechanlage, raumweise steuerbare Außenrollos, Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Gängen
Für die Sanitärräume steht eine moderne Auswahl an Fliesen und Armaturen zur Auswahl.
Die Räume sind durch zahlreiche bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet und hell.
Die Innentüren mit einer Höhe von 2,20 m verleihen Eleganz und Exklusivität.
Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind von Stab-/Glasgeländer umgeben und laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Das Projekt wurde in Massivbeton-Ziegelitbauweise errichtet. Der Naturbaustoff Ziegelit® mit immenser Festigkeit und hohem Wärme-, Schall- und Brandschutz ist äußerst speicherwirksam und als umweltfreundlicher Werkstoff zertifiziert. In Kombination mit Mineralwolle als Dämmung werden mit dieser Bauweise alle Ansprüche an einen niedrigen Heizwärmebedarf erfüllt.

Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die individuell steuerbar ist und für Behaglichkeit sorgt.

Von der Garage mit den 13 PKW-Stellplätzen gelangt man bequem mit dem Aufzug in die jeweilige Wohnebene.

Energieausweis

  • HWB B, 33.67 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 10.05.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
13410 Etage DG1 + DG2 30
  • Wohnfläche ca. 70,7 m2
  • Nutzfläche ca. 70,7 m2
2
Kaufpreis:
881.640,00 €
13408 Etage DG1 + DG2 32
  • Wohnfläche ca. 112,1 m2
  • Nutzfläche ca. 112,1 m2
3
Kaufpreis:
1.748.400,00 €
13407 Etage DG1 + DG2 31
  • Wohnfläche ca. 113,2 m2
  • Nutzfläche ca. 113,2 m2
4
Kaufpreis:
1.562.400,00 €
13406 Etage DG1 33
  • Wohnfläche ca. 49,7 m2
  • Nutzfläche ca. 49,7 m2
2
Kaufpreis:
639.840,00 €
13395 Etage 5. OG 28
  • Wohnfläche ca. 62,6 m2
  • Nutzfläche ca. 62,6 m2
2
Kaufpreis:
760.740,00 €
13394 Etage 5. OG 26
  • Wohnfläche ca. 54,1 m2
  • Nutzfläche ca. 54,1 m2
2
Kaufpreis:
621.240,00 €
13390 Etage 4. OG 23
  • Wohnfläche ca. 62,7 m2
  • Nutzfläche ca. 62,7 m2
2
Kaufpreis:
807.240,00 €
13387 Etage 4. OG 20
  • Wohnfläche ca. 53,8 m2
  • Nutzfläche ca. 53,8 m2
2
Kaufpreis:
667.740,00 €
13386 Etage 3. OG 18
  • Wohnfläche ca. 81,2 m2
  • Nutzfläche ca. 81,2 m2
3
Kaufpreis:
863.040,00 €
13380 Etage 1. OG 5
  • Wohnfläche ca. 53,8 m2
  • Nutzfläche ca. 53,8 m2
2
Kaufpreis:
584.040,00 €
13379 Etage 1. OG 8
  • Wohnfläche ca. 62,2 m2
  • Nutzfläche ca. 62,2 m2
2
Kaufpreis:
677.040,00 €