Attraktive Balkonwohnung - Wohnküche - 3 Schlafzimmer

1100 Wien

Beschreibung

Befristetes Balkonwohnung mit 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern, Wohnküche!

Lage:
Nähe Puchsbaumpark gelegen sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 68a und 68B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen innerhalb von 7 Gehminuten die U-Bahnstation U1 Reumannplatz.
Die sonstige Infrastruktur entspricht ebenfalls einer zentralen Stadtlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Gebäude:
Das Gebäude wurde ca. 1945 errichtet. Es befindet sich gesamt in gutem Zustand.
Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. 


Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:
- sehr gute Raumaufteilung: 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- großer Wohnraum mit integrierter Küchenzeile (ca. 37 m² große Wohnküche); Ceranfeldherd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach
- 8,33 m² großer Balkon
- Stabparkettboden, weißer Fliesenboden
- das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, Handwaschbecken - es gibt 2 WCs, diese sind getrennt angeordnet
- die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt.

Die monatlichen Heizkosten + Kosten für das Warmwasser inklusive 20%, bzw. 10 % USt betragen: € 166,50.

Die Gesamtkosten der monatlichen Miete + Heizung + Warmwasser betragen daher € 1.365,02.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at, oder schriftlich über die Anfragefunktion Ihrer gewählten Immobilienplattform
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Puchsbaumpark

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 111.3 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap