Zentrale Mietwohnung mit Panoramafenster

1120 Wien

Beschreibung

engelreal.at

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frau Mag. Mira Krauliz

Mietwohnung mit tollem Panoramafenster nächst der Fussgängerzone

Wohnung:
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Mietwohnung in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone Meidling und der U6-Station Niederhofgasse.
Sie befindet sich im 3. Liftstock und zeichnet sich durch ihren großartig freien Blick des Panoramafensters - eine Panoramafensterreihe mit 5 aneinander gereihten Fenstern in Rundform - im Wohnesszimmer (ca. 31 m2) aus.
Die Küche ist nischenartig in den Wohnraum integriert, weiters verfügt diese Wohnung über einen getrennt begehbaren Schlafraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC und über einen Vorraum.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.

Bitte beachten Sie:
Die Kosten für die Hauszentralheizung und für das Warmwasser sind Akontozahlungen. Derzeit betragen diese für die Heizung monatlich € 40,62 + 20% UST, für das Warmwasser € 14,34 + 10% UST.
Die monatlichen Gesamtkosten für diese Wohnung betragen daher inklusive der Heizung und Warmwasser € 805,85.

Bitte beachten Sie weiters:
es gibt die Möglichkeit eine Garage im Haus (Stapelparker) um € 100,- brutto monatlich anzumieten.


Lage:
die Wohnung befindet sich nahe der U6- Station Niederhofgasse und ist somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Geschäfte des täglichn Bedarfs befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frau Mag. Mira Krauliz
Bitte kontaktieren Sie mich unter mk@engelreal.at, oder über die gewählte Plattform.


Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.


 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Krichbaumgasse - Vivenotgasse

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB C, 72 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap