OPEN-HOUSE-BESICHTIGUNG AM 16.09. VON 17:00 BIS 18:00 UHR - Teilnahme NUR mit Anmeldung per Anfrage oder Email an sl@engelreal.at
Zur befristeten Vermietung gelangt diese 3,5 Zimmer-Altbauwohnung in Margareten mit kleinem Klopfbalkon.
Bitte beachten Sie:
Im Haus ein zeitnaher Dachgeschossausbau geplant ist (genaues Datum steht noch nicht fest) und daher mit gewissen Einschränkungen zu rechnen ist.
Eine Küche ist NICHT vorhanden, dafür sind im ersten Monat der Anmietung nur die Betriebskosten (zzgl USt.) zu bezahlen.
Wohnung:
Die Wohnung liegt im 3.Stock des Hauses (Lift vorhanden) und ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
Die drei großen Zimmer sind getrennt begehbar - ! ! ! WG-EIGNUNG ! ! !
Ein weiteres, kleines (Ess-)Zimmer ist von der Küche aus erreichbar - Eine Küche ist NICHT vorhanden, dafür sind im ersten Monat der Anmietung nur die Betriebskosten (zzgl USt.) zu bezahlen.
Das Vorzimmer und die beiden Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, der Küchenbereich mit einem Kunststoffboden versehen und das Badezimmer und WC sind verfliest.
Gebäude:
Das stilvolle Gebäude wurde befindet sich in gutem Zustand.
Es ist ein Dachgeschossausbau geplant (genaues Datum steht noch nicht fest) und daher mit gewissen Einschränkungen zu rechnen ist.
Im Hof steht Abstellfläche für ein Fahrrad zur Verfügung und Keller ein eigenes Kellerabteil (Altbau-Keller!)
Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der U4 - Pilgramgasse (ca. 10 Minuten zu Fuß) und ist so perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Es stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung - in wenigen Minuten gelangt man zum Margaretenplatz mit einer Vielzahl von tollen Lokalen und Geschäften.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen.
Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Margaretenstraße - Spengergasse
