Klimatisierte, sonnige Dachterrassenwohnung - 5 Minuten zu U1-Keplerplatz
Beschreibung
Sonnige 2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großer Küche, Terrasse und Klimaanlage
Nahe der bekannten Einkaufspromenade Favoritenstraße (die U1 Station Keplerplatz liegt in 10 Gehminuten entfernt - die Transferzeit zum Stephansplatz beträgt nur ca. 10 Minuten) vermieten wir diese schöne 2 Zimmer, Wohnung 2019 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Gründerzeithauses, wo 2019 das DG ausgebaut wurde und besteht aus 2 großen Räumen mit schönem Parkettboden, aufgeteilt auf 2 Ebenen, einer großen Terrasse, einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und einem WC.
Beide Räume sind klimatisiert
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis bereits inkludiert.
Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter pk@engelreal.at.
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 34.33 kWh/m2a
- gültig bis 18.04.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.095,00 €
- Fläche ca. 59,41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.095,00 € |
| Miete: | 807,29 € |
| Betriebskosten: | 151,25 € |
| Sonstiges: | 10,00 € |
| Liftkosten: | 26,00 € |
| Umsatzsteuer: | 100,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.095,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.285,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17293
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.095,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,41 m2
- Wohnfläche ca. 59,41 m2
- Nutzfläche ca. 59,41 m2
- Terrassenfläche ca. 14,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB B, 34.33 kWh/m2a
- gültig bis 18.04.2027
- Baujahr 2019
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet