Schöne 2-Zimmer-Wohnung, Muhrengasse, 2.Stock, ohne Lift !!!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, kein Lift, 2. Stock.
Eine Besichtigung findet am Montag den 25.08. um 16:30 statt, Muhrengasse 52, 1100 Wien.
Nahe der Laxenburgerstraße (die U1 Station Troststraße liegt 850 Meter entfernt, ca. 10 Gehminuten) wird diese schöne 2 Zimmer Wohnung befristet auf 3 Jahre, ab September vermietet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gründerzeithauses, OHNE LIFT und besteht aus 2 großen Räumen mit Parkettboden, einer separaten Küche, ohne Kühlschrank, ohne Geschirrspüler, einem großen Vorraum mit WM Anschluss, einem Bad mit Dusche und einem getrennten WC.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter pk@engelreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Muhrengasse
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Toilette
Energieausweis
- HWB 145.5 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 787,74 €
- Fläche ca. 59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 787,74 € |
Miete: | 430,00 € |
Betriebskosten: | 186,13 € |
Sonstiges: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 71,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 787,74 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2400 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17153
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 787,74 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59 m2
- Wohnfläche ca. 59 m2
- Nutzfläche ca. 59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 145.5 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Beziehbar September 2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre