Klimatisierte Dachterrassenwohnung - schöne Terrasse nach Osten - Nahe U1-Keplerplatz
Beschreibung
Sonnige 2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großer Küche, Terrasse und Klimaanlage, offenes Raumkonzept!!!
Eine Besichtigung findet am Montag 25.08. um 17:30 statt, Gudrunstraße 177, 1100 Wien.
Nahe der bekannten Einkaufspromenade Favoritenstraße (die U1 Station Keplerplatz liegt in 10 Gehminuten entfernt - die Transferzeit zum Stephansplatz beträgt nur ca. 10 Minuten) vermieten wir diese schöne 2 Zimmer, Wohnung 2019 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Gründerzeithauses, wo 2019 das DG ausgebaut wurde und besteht aus 2 hellen Räumen (nicht für WG geeignet) mit schönem Parkettboden, aufgeteilt auf 2 Ebenen, einer großen Terrasse, einem Vorraum, mit angeschlossener Einbauküche (mit Geschirrspüler) einem Bad mit Dusche und WC.
Beide Räume sind klimatisiert!
Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter pk@engelreal.at.
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Neilreichgasse
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 34.33 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.090,00 €
- Fläche ca. 69,6 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.090,00 € |
Miete: | 766,72 € |
Betriebskosten: | 176,97 € |
Sonstiges: | 19,45 € |
Liftkosten: | 26,00 € |
Umsatzsteuer: | 100,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.090,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.270,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17147
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.090,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,6 m2
- Wohnfläche ca. 69,6 m2
- Nutzfläche ca. 69,6 m2
- Terrassenfläche ca. 14,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB 34.33 kWh/m2a
- Baujahr 2019
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet