Super Singlewohnung
Beschreibung
Super Singlewohnung in guter Anbindung
Lage:
Nähe Puchsbaumpark gelegen sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 68a und 68B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen innerhalb von 7 Gehminuten die U-Bahnstation U1 Reumannplatz.
Die sonstige Infrastruktur entspricht ebenfalls einer zentralen Stadtlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Restaurants sind bequem zu Fuß in Gehweite.
Gebäude:
Das Gebäude wurde ca. 1945 errichtet. Es befindet sich gesamt in gutem Zustand.
Ein Personenaufzug ist vorhanden, ebenso ein Fahrradabstellraum.
Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:
- sehr guter Zustand
- großer Wohnraum mit integrierter Küchenzeile
- das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das Handwaschbecken und den Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt angeordnet, ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
- die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt.
Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Mira Krauliz unter der Anfragefunktion der gewählten Plattform, oder per Email an mk@engelreal.at.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Puchsbaumpark - Reumannplatz
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 111.3 kWh/m2a
- gültig bis 07.10.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 482,01 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 482,01 € |
| Miete: | 314,38 € |
| Möbelmiete: | 25,00 € |
| Betriebskosten: | 97,90 € |
| Heizkosten: | 39,16 € |
| Warmwasser: | 25,67 € |
| Sonstiges: | 1,00 € |
| Umsatzsteuer: | 54,13 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 557,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 17143
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 482,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Nutzfläche ca. 43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 111.3 kWh/m2a
- gültig bis 07.10.2030
- Baujahr 1945
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre