Sonnenterrasse - Dachgeschoss - 3 Zimmer - Grünblick

1210 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte, sonnige 3 Zimmer Dachgeschoss- Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung:

Diese absolut ruhige und sonnige Terrassenwohnung im Dachgeschoss, hat einen wunderbaren Grünblick und Weinbergblick.
Sehr gepflegtes Platzwunder, 65m2 aufgeteilt auf 3 gut geschnittene Räume, schöner offener Küche, voll ausgestattet.

Highlight ist die schöne sonnige Terrasse mit über 22m2 und wunderschönem Weitblick. Begehbar aus 2 Räumen.


Haus:
Das Gebäude wurde 2003 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im letzten, 3. Stock, ein Lift ist vorhanden.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die aktuelle Vorschreibung für Heizung und WW beläuft sich auf ca. 130€/Monat


Lage:
Perfekte Grünruhelage nahe dem Weinort Stammersdorf, füßläufig zum Familienbad Stammersdorf und zu allen empfehlenswerten Heurigen. Öffentlich angebunden durch den Bus 30A, G3 oder Straßenbahn 30, Schnellbahn S1, erreichen Sie das Zentrum sehr gut, auch ohne Auto.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung zu machen.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228  oder per Email an pk@engelreal.at


Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Familienbad Stammersdorf - Stammersdorfer Weinberge

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 49 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap