Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in toller Lage

1040 Wien

Beschreibung

Klassische Altbauwohnung - ansprechende Ausstattung - tolle Lage

Wohnung:

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Liftstockwerk eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.

Sie verfügt über 2 große Räume (Wohnraum und Schlafraum) und einer angenehm dimensionierten, getrennt zu begehenden Küche.

Badezimmer, WC und Abstellraum sind extra angeordnet

Ein wunderschöner Eichenparkettboden, stilvolle neutrale großformatige Fliesen, klassische Flügeltüren, moderne Fenster, eine hochwertige Küche und ein elegantes Badezimmer zeichnen diese wunderbare klassische Altbauwohnung aus.

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, sie verfügt über einen Ceranfeldherd, Dunstabzug, Backofen, Spüle und eine Kühlschrank/Gefrierkombination.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem Bidet und einem Handtuchtrockner ausgestattet. 
Das WC ist getrennt begehbar, verfügt über ein Fenster und ein Handwaschbecken.

Haus:

Es handelt sich um ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus. Ein Personenlift bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung im 1. Liftstockwerk.

Lage: 
Das Objekt liegt in sehr guter Wiener Stadtlage (verkehrsberuhigt) des 4. Bezirks, in der Nähe des Schlosses Belvedere, Botschaften, verschiedener Restaurants und einer tollen Infrastruktur und Radwege.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: die Straßenbahnlinie D, die Buslinie 13A, der Belvedere Bhf mit den Linien R3, R, Rex 1, Rex 2, sowie die U-bahnlinie U1 SüdtirolerPlatz befinden sich in Gehweite. 
Der Standort zeichnet sich auch durch seine umfangreiche Nahversorgungsmöglichkeit aus.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz unter mk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Oberes Belvedere - Lake Belvedere

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB E, 164.4 kWh/m2a
  • gültig bis 23.02.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap