Besonderes Singleappartement mit Terrasse und Eigengarten

1130 Wien

Beschreibung

Herrliche Gartengrünruhelage - wunderschönes Singleappartement in Ober St. Veit mit Terrasse und Eigengarten!

Diese Wohnung, gelegen in der Rohrbacherstraße, verfügt über einen großen Wohnschlafraum (ca. 30 m²), von dem aus man auf eine Terrasse und in einen schönen kleinen Eigengarten (auch ca. 30 m²) gelangt. Aus der südseitigen Orientierung, die Sonne den ganzen Tag über garantiert, und dem Umstand, dass sich ringsum fast nur Gärten befinden, ergibt sich ein idyllisches Ambiente in absoluter Grünruhelage.
Ein Kellerraum mit Stromanschluss und Licht und ein Fahrradraum bieten Platz für Stauraum.

Bitte beachten Sie:
die Wohnung befindet sich in gutem, dem Baujahr (1994) entsprechenden Zustand, die Ausstattung ist aber teilweise eher einfach (z.B. kein Geschirrspüler)
in der Wohnung gibt es aktuell keinen Waschmaschinenanschluss - es steht aber eine voll ausgestattete Waschküche im Haus zur Verfügung.
Die Heizung wird derzeit mit EUR 98.- akontiert,
Strom wir derzeit mit EUR 42.- akontiert, kommen zur Miete noch hinzu
.
Gesamtmiete EUR 895.- inklusive Betriebskosten, Akonto Heizung/WW, Strom.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Peter Köhler
Bitte kontaktieren Sie mich per Mail unter pk@engelreal.at. bitte eine Telefonnummer angeben, ich rufe Sie an!
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

engelreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

U4 - Ober St. Veit - Streckerpark

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 69.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap