Top Lage Ober St. Veit - U4 Nähe und Grünblick
Beschreibung
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Grünblick, in U Bahn Nähe und toller Ausstattung!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Wohnung:
Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
- Topausgestattete Wohnung (Große französische Fenster, schöner Parkett)
- Voll ausgestattete, separate Küche, sehr schön verarbeitet, viel Stauraum, Mikrowelle inklusive
- Luxusduschbad mit Fenster
- Grünblick und ruhig zum Garten
- Haus mit nur wenigen Wohnungen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Testarellogasse fußläufig nur 4 Minuten von der U4-Station Ober St. Veit (Transferzeit zum Schwedenplatz ca. 10 Minuten!)
In der direkten Umgebung stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und auch gute Restaurants zur Verfügung.
Gebäude:
Es handelt sich um ein Neubauaus mit allen Vorzügen, wie trockenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum und großzügiger Lift.
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Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter 0699 -1581 62 28 bzw. per Email an pk@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U4 Nähe Ober St. Veit
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 63.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 976,05 €
- Fläche ca. 62,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 976,05 € |
Miete: | 839,02 € |
Betriebskosten: | 124,57 € |
Heizkosten: | 94,96 € |
Umsatzsteuer: | 31,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.090,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16917
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 976,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62,5 m2
- Wohnfläche ca. 62,5 m2
- Nutzfläche ca. 62,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 63.6 kWh/m2a
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre