Neubauwohnung mit 2 Loggien - thermisch saniertes Haus

1210 Wien

Beschreibung

engelreal.at

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Mag. Mira Krauliz
Bitte kontaktieren Sie mich unter mk@engelreal.at

Wohnung:
Die charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk (Liftstock) eines thermisch sanierten Gebäudes. Sie verfügt über ein modernes Raumkonzept.
Die Wohnräume (Wohnraum, Schlafraum und Kabinett) sind hofseitig gelegen und zentral begehbar.
Die Wohnung verfügt über 2 kleine Balkone/Loggien -  Loggia 1 ist über das Kabinett erreichbar, die weitere, kleinere Loggia ist straßenseitig über die Küche, zu begehen.
Weiters ist eine Abstellnische mit Möglichkeit zur  Befestigung einer Falttüre vorhanden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essplatz versehen und hat Zugang zu einer Loggia.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, dem Waschbecken, einem Handtuchtrockner, dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist getrennt angeordnet.

- die Küche wurde mit allen Geräten voll ausgestattet (E-herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank,- Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Gastherme)
- das Objekt verfügt über Außenjalousien, die mittels Kurbel bedient werden können
- in den Wohnräumen wurde ein Riemchenparkett verlegt, die Nebenräume und der Vorraum wurden verfliest


Gebäude:

1957 errichtet, thermisch saniert. Keller vorhanden, Fahrräder werden im Hof abgestellt.

Lage:
Das Objekt befindet sich in ca. 10 Minuten Gehentfernung von der S+ U- Bahnstation Floridsdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein gute Infrastruktur sind vorhanden.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz unter mk@ngelreal.at.
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

engelreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Donaufeld - nur 10 Minuten Gehdistanz zu S+U- Bahn Floridsdorf

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum

Energieausweis

  • gültig bis 24.01.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap