Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz

1170 Wien

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese moderne Neubauwohnung mit Garagenplatz!
Bitte beachten Sie:
Die monatlichen Kosten für den Garagenplatz GA21 belaufen sich auf EUR 152.86 (inkl. 20% USt.) - die monatlichen Gesamtkosten für Wohnung und Garage betragen daher EUR 1.110,71 (inkl. USt.)!

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Wohnung:
Diese außergewöhnliche Wohnunge zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
 - Topausgestattete Wohnung (Hochwertige Parkett- und Fliesenböden)
 - Voll ausgestattete Küche
 - Geschmackvolle Sanitärräume
 - Haus mit allen Vorzügen eines Neubaus
 - Garagenstellplatz im Haus


Lage:
Durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße und zum Hernalser Bahnhof ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht.
Einkaufmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Schnell zu Fuß erreicht ist auch das Wiener Kongreßbad für erfrischende Momente im Sommer!

Gebäude:
Es handelt sich um ein Neubauaus mit allen Vorzügen, wie trockenes Kellerabteil, großzügiger Lift und Garage Stellplatz GA21.

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Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter 0699 -1581 62 28  bzw. per Email an pk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hernalser Hauptstraße - Güpferlingstraße - Göttlicher Heiland

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster

Energieausweis

  • HWB B, 36.6 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89
  • gültig bis 16.10.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap