Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Sonniger Baugrund, herrlicher Fernblick

Hell und sonnig ausgerichtet präsentiert sich dieses Eckgrundstück.

Die Daten auf einen Blick:

  • Die Grundstücksfläche beträgt laut Plan 618 m².
  • Die Bebauungsbestimmungen sind folgende:  BW; 2 WE;  25% Bebauungsdichte; o,k, Bkl. I,II
  • Das Grundstück wurde bereits vermessen (komplette Höhenvermessung) und der Strom aufgeschlossen. Die Abgaben wurden bezahlt
  • Kanal, Wasser und Kabelfernsehen sind nicht eingerichtet, befinden sich jedoch an der Grundstücksgrenze
  • unmittelbare Nähe zu Weingärten
  • Eckgrundstück, von 2 Seiten begehbar.
  • es befinden sich teilweise Altbestände auf dem Baugrund: 3 ältere Garagen in Ziegelbauweise errichtet, Mauerreste einer ehemaligen Toreinfahrt


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Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. engelreal immobilien gmbh zu zahlen.


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Schöner Ausblick: Wehrturm und Perchtoldsdorfer Heide

Lageplan

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap