Nahe Hugo-Wolf-Park: Gepflegte Zwei-Zimmer Wohnung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese schöne, sehr gut angelegte zwei Zimmer Wohnung mit separater Küche
Nahe dem Hugo-Wolf-Park, in einer ruhigen Seitengasse, wird diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung ab sofort vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines Hauses aus 1972, im Jahr 2005 wurde das Gebäude thermisch saniert!
Schöne Raumaufteilung: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit hochwertigem Kasten, große, separate Küche, kleines Bad mit Wanne und ein extra WC.
Neben dem Vorraum steht auch geräumiges Kellerabteil platzspendend zur Verfügung.
Das Akonto für Heizung und Warmwasser wird noch angehoben, da es eine Nachzahlung im letzten Jahr gab. Die neue Vorschreibung ist aber noch nicht eingetroffen.
Die öffentliche Anbindung ist durch den Bus 35A und die S 45 Sattion Krottenbachstraße sehr gut!
Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder pk@engelreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hugo-Wolf-Park
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Toilette
Energieausweis
- HWB 56 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 2000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 702,79 €
- Fläche ca. 49,2 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 702,79 € |
Miete: | 517,84 € |
Betriebskosten: | 93,34 € |
Heizkosten: | 54,99 € |
Warmwasser: | 26,56 € |
Sonstiges: | 27,73 € |
Umsatzsteuer: | 77,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 798,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.394,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16814
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 702,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49,2 m2
- Wohnfläche ca. 49,2 m2
- Nutzfläche ca. 49,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 56 kWh/m2a
- Baujahr 1972
- Letzte Sanierung 2005
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre