Eckzinshaus in Penzing mit Erweiterungspotential

1140 Wien

Beschreibung


Eckzinshaus in Penzing mit Erweiterungspotential

Kaufpreis EUR 3.300.000.-  Asset Deal, keine Verrechnung der Umsatzsteuer

Dieses Projekt ist durch folgende Parameter gekennzeichnet:

Grundstücksgröße: ca. 420 m²
erzielbare Nutzfläche: ca. 1.530 m²

davon unbefristet: ca. 473 m²
davon befristet: ca. 308 m²
davon leer: ca. 334 m²
davon DG/sonstige Erweiterungen: 415 m²

Kaufpreis/m² Bestand:
ca. EUR 2.960.-
Kaufpreis/m² Bestand + DG/Erweiterungen: ca. EUR 2.160.-

Dieses Stil - Eckzinshaus mit gegliederter Fassade und großem Potential befindet sich unweit des Matznerparks.
Sowohl die U3 Station "Hütteldorfer Straße" als auch die Schnellbahn Station "Breitensee" sind fußläufig erreichbar.

Bitte beachten Sie:
Es handelt sich hier um eine Kurzdarstellung, weitere Unterlagen liegen uns vor und werden gerne bei näherem Interesse übermittelt.
Der DG-Ausbau (+ weitere Umbauten) wurde bei der Baubehörde eingereicht.
Die Baugenehmigung wurde erteilt und ist bereits rechtskräftig.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 oder he@engelreal.at

Matznerpark - Bahnhof Breitensee - U3 Hütteldorfer Straße

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap