Erstbezug! Anlagewohnungen in bester Lage - U2 Aspernstraße
Wohnung, Kauf
1220 Wien
Herrlicher Stil-Altbau-Erstbezug - Ovalsalon - Repräsentatives Traumambiente in Toplage
Wohnung, Miete
1010 Wien
Einladung zur Anbotslegung - sonniger Altbau mit Balkon in Toplage
Wohnung, Kauf
1120 Wien
"SKYLOBBY" - Traumlage beim Semperdepot - Open-Office-Konzept
Büro / Praxis, Miete
1060 Wien
Traumpenthouse - Top Lage Ober St. Veit
Wohnung, Kauf
1130 Wien
Weitere Immobilien
Topimmobilien

Einladung zur Anbotslegung - sonniger Altbau mit Balkon in Toplage

1120 Wien, Nähe: Schönbrunner Allee - Schloss Hetzendorf

Beschreibung


Einladung zur Abgabe eines Kaufangebotes - sonniger Altbau mit Balkon in Toplage


Der hier gezeigte Preis stellt einen Richtpreis (bzw. den Mindestangebotspreis) dar, der sich nach oben verändern kann.
Der Verkäufer ist nach Erhalt eines Kaufangebotes nicht verpflichtet dieses anzunehmen.

Sie können das Objekt gerne nach Voranmeldung am Freitag, 18. September zwischen 14:00 und 16:00 oder am Mittwoch, 23. September zwischen 10:30 und 12:00 besichtigen .

Die Frist zur Abgabe der Kaufangebote endet mit Mittwoch, 30. September 2020


Sonniger Altbau mit Balkon in Toplage

Lage: 
Das Objekt liegt in sehr guter Wiener Stadtlage in unmittelbarer Nähe des Schlosses Hetzendorf. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Schlosspark Hetzendorf & Schönbrunn. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Schnellbahnstation Altmannsdorf, die Straßenbahnline 62 (Richtung Kärntner Ring, Oper) sowie diverse Buslinien. 

Gebäude:
Das Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet, zuletzt in einigen Bereichen renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:

 - guter, sofort bezugsfertiger Zustand
 - sehr gute  Raumanordnung (riesiger Wohnbereich mit integrierter Küche plus perfekt dimensioniertes Schlafzimmer)
 - Schöner, ansprechender Ausblick vom Wohnraum auf die Schönbrunner Allee
 - kleiner Balkon in Hoflage (ca. 5 m²)
 - sehr hell
 - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
 - kleines Gründerzeithaus mit nur wenigen Bewohnern
 

Bitte beachten Sie:
Besichtigungen sind nach schriftlicher Voranmeldung zu den oben genannten Terminen möglich!

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
engelreal.at

Lage

Schönbrunner Allee - Schloss Hetzendorf

Objektnr.: 12743 (Wohnung)

Fläche

57,7 m²

Kaufpreis

195.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 195.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 208 kWh/m²a
fGEE: 3

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: 1. Etage / erster Stock
Beziehbar: kurzfristig
Wohnfläche: ca. 57,7 m²
Nutzfläche: ca. 57,7 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5 m²)
Keller: 1 (ca. 2,7 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Toilette

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Ihr Ansprechpartner

Peter Köhler

engelreal Peter Köhler
Mobil: +43 699 1581 6228
Tel.: +43 699 1581 6228
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen