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Toplage Spittelberg: Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern

1070 Wien, Nähe: Volkstheater

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage!
Bitte beachten Sie: Die gesamte Wohnung mit mittels Elektro-Heizkörpern beheizt!


Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (letztes Geschoss - Dachgeschoss) eines klassischen Bürgerhauses und ist straßenseitig ausgerichtet.
Die Fläche verfügt über 3 Zimmer in unterschiedlicher Größe, welche getrennt begehbar sind.
Es ist eine Küche in der Wohnung vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer kleinen Badewanne mit Duschwand ausgestattet und das WC ist separat angeordnet.

Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper.

Gebäude:
Es handelt sich um ein schönes Bürgerhaus mit erhaltener Struktur des Stiegenhauses.
Ein Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

Ebenso stehen ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Lage:
Die Wohnung liegt direkt im Stadtteil Spittelberg des 7.Bezirks und bietet eine optimale städtische Infrastruktur.
In nächster Nähe stehen Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, kulturelle Angebots, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Die Innenstadt ist in kurzer Distanz zu Fuß zu erreichen.

Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at.

Lage

Volkstheater - Kirchberggasse

Objektnr.: 12728 (Wohnung)

Fläche

83 m²

Gesamtmiete

1.199,19 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.199,19 €
 
Miete: 885,04 €
Betriebskosten: 137,85 €
Möbelmiete: 29,00 €
Sonstiges: 1,00 €
Liftkosten: 37,37 €
Umsatzsteuer: 108,93 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.199,19 €
Provision: 2.616,62 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.600,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  147 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1824
Stockwerk: 4. Etage / Dachgeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 83 m²
Nutzfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

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Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Ihr Ansprechpartner

Mira Krauliz

engelreal Mag. Mira Krauliz
Mobil: +43 664 451 42 52
Tel.: +43 664 451 42 52
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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