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Toplage Spittelberg: 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Hofruhelage

1070 Wien, Nähe: Volkstheater

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage!
Bitte beachten Sie: Die gesamte Wohnung mit mittels Elektro-Heizkörpern beheizt!


Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (letztes Geschoss - Dachgeschoss) eines klassischen Bürgerhauses.
Die Fläche verfügt über 2 Zimmer, welche nicht getrennt begehbar sind und ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet.
Es ist eine Küche in der Wohnung vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC ist separat angeordnet.

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper.

Gebäude:
Es handelt sich um ein schönes Bürgerhaus mit erhaltener Struktur des Stiegenhauses.
Ein Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.

Ebenso stehen ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Lage:
Die Wohnung liegt direkt im Stadtteil Spittelberg des 7.Bezirks und bietet eine optimale städtische Infrastruktur.
In nächster Nähe stehen Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, kulturelle Angebots, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Die Innenstadt ist in kurzer Distanz zu Fuß zu erreichen.

Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at.

Lage

Volkstheater - Kirchberggasse

Objektnr.: 12726 (Wohnung)

Fläche

63 m²

Gesamtmiete

812,74 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 812,74 €
 
Miete: 604,78 €
Betriebskosten: 104,76 €
Sonstiges: 1,00 €
Liftkosten: 28,40 €
Umsatzsteuer: 73,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 812,74 €
Provision: 1.773,46 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  147 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1824
Stockwerk: 4. Etage / Dachgeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

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Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Luschnig

engelreal Stefan Luschnig
Mobil: +43 676 554 0 884
Tel.: +43 676 554 0 884
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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