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Traumpenthouse - Top Lage Ober St. Veit

1130 Wien, Nähe: Ober St. Veit

Beschreibung

Mit dem Lift direkt in die Wohnung!

Das Wohnobjekt befindet sich im Herzen von Ober St. Veit in absoluter Ruhelage!. Die Anlage besteht aus 12 neuen, hochwertigen Wohnungen auf 2 Häuser aufgeteilt mit exquisiter Ausführung und idealer Raumnutzung, großzügigen Terrassen und traditionellem Hietzinger Garten Flair. 

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß und ist nach Süden und Norden ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m² aufgeteilt auf 5 Zimmer, Balkone und Terrassen mit insgesamt über 155m2.

Highlights dieses Projektes:

Top Lage: ruhige Sackgasse, U Bahn Nähe, tolle Nahversorgung in Gehweite

Tolle Ausstattung: Triplex-Fenster, elektr. Jalousien, Fußbodenheizung

Penthouse mit Lift direkt in die Wohnebene

Schöne Materialien: 30x60 Fliesen in den Sanitärbereichen, schöne Parkettböden in den Wohnräumen

Für extra Stauraum ist auch vorgesorgt, ein Kellerabteil mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet.

Klimaanlage vorbereitet

Der Schlosspark Schönnbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nur 10 bzw. 15 Minuten von der Wohnhausanlage entfernt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bus liegen in unmittelbarer Nähe. So können Sie das Stadtzentrum bequem in 20 min. erreichen.

Kaufpreis 1.399.000€

Zwei Tiefgaragenplätze können zugekauft werden.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Herrn Peter Köhler
Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

engelreal.at
dachterrassen.at

Lage

Nähe Auhoftstraße - Hietzinger Hauptstraße

Objektnr.: 12590 (Wohnung)

Fläche

160,3 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  31,4 kWh/m²a
gültig bis: 16.12.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 160,3 m²
Nutzfläche: ca. 160,3 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrassen: 3 (ca. 110,9 m²)
Balkone: 2 (ca. 47,5 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Räume veränderbar

Kontaktaufnahme

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Ihr Ansprechpartner

Peter Köhler

engelreal Peter Köhler
Mobil: +43 699 1581 6228
Tel.: +43 699 1581 6228
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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