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Unbefristet - Traumlage - tolle geräumige Dreizimmerwohnung mit großem Wohnsalon

1020 Wien, Nähe: Rustenschacher Allee

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Grün-Ruhelage.

Wohnung:


Diese Immobilie befindet sich im 1. Liftstock und wird unbefristet vermietet! 


Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, einer schönen Küche im sehr großen Wohnzimmer integriert, ein Wannenbad, ein WC und einen Vorraum.

Die Küche ist schön ausgestattet und fast neuwertig.

Alle Schlafzimmer sind hofseitig!

In den Zimmern wurde ein Buchenparkettboden verlegt.

Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten.


Lage:
Die ruhige Lage und Nähe zur Jesuitenwiese bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 1 und 80A gegeben. Für Radfahrer ist ein Radweg vor der Haustüre.

Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Objekt!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at.

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Nahe Rustenschacher Allee

Objektnr.: 12527 (Wohnung)

Fläche

88,07 m²

Gesamtmiete

1.303,97 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.303,97 €
 
Miete: 968,77 €
Betriebskosten: 190,83 €
Sonstiges: 0,72 €
Liftkosten: 25,17 €
Umsatzsteuer: 118,48 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.303,97 €
Provision: 2.845,18 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.911,91 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1930
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 88,07 m²
Nutzfläche: ca. 88,07 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Kontaktaufnahme

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Ihr Ansprechpartner

Peter Köhler

engelreal Peter Köhler
Mobil: +43 699 1581 6228
Tel.: +43 699 1581 6228
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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