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Wohnen am Badeteich - Parklogen Grillparzerstraße - provisionsfrei

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Absolute Ruhelage - Wohnen am Badeteich 

Die Highlights diese Objektes:

- 28 exklusive Wohnungen auf einem 5000 m2 Gelände nahe dem Grillparzer Schlössl

Dielenparkett in Verbindung mit Fußbodenheizung, großformatige 60/30 Feinsteinzeug in den Bädern mit Walk-In Duschen

Hauszentralheizung mit Luft/Wasserwärmepumpenunterstützung, moderne Holz-Alufenster mit Sonnenschutz nach S/O

- großer Badeteich zum Entspannen und ein schöner Kinderspielplatz

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im DG des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca 78 m2 und 2 Terrassen, sowohl nach Osten, wie auch nach Westen gerichtet mit ca 25 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert!

Jede Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und einem Anschluß an die hauseigene Satelitenanlage

In absoluter Ruhelage können Sie den großen Badeteich mit 100m2 Schwimmbereich genießen. Von der Tiefgarage mit über 50 Plätzen fahren Sie bequem mit dem Lift zu Ihrer Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann um 22.500€ erworben werden.

Die Fertigstellung dieser schönen Anlage ist mit März geplant!


Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Objektnr.: 12522 (Wohnung)

Fläche

78,23 m²

Kaufpreis

441.700,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 441.700,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  33,37 kWh/m²a
gültig bis: 24.04.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Lift: Ja
Beziehbar: kurzfristig
Wohnfläche: ca. 78,23 m²
Nutzfläche: ca. 78,23 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrassen: 2 (ca. 24,99 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

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Ihr Ansprechpartner

Peter Köhler

engelreal Peter Köhler
Mobil: +43 699 1581 6228
Tel.: +43 699 1581 6228
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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