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Sonnige Neubauwohnung - 3. Liftstock - 2 Schlafzimmer

1030 Wien, Nähe: Rudolfstiftung - AIRPORT

Beschreibung

engelreal.at
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Frau Mag. Mira Krauliz
Sie erreichen mich unter mk@engelreal.at

Sonnige Neubauwohnung mit  guter Raumaufteilung


Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaues, der 1997 errichtet wurde. Die Wohnung ist ost- west ausgerichtet, daher als sonnig und hell zu bezeichnen. Sie befindet sich in einem guten Zustand.
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, beide zentral begehbar. Eine schöne große Wohnküche (23 m2), ebenfalls separat vom Vorraum aus begehbar.
Das Objekt verfügt weiters über ein Badezimmer mit Wannenbad, einem WC extra und einem Abstellraum.

Es wird ein Pauschalmietzins in der Höhe von € 895,- brutto als Mietzins verrechnet.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung wird geräumt übergeben werden (ausgenommen davon sind Küche und Bad). In der Küche wird noch auf Kosten des Eigentümers ein Elektroherd installiert werden.

Lage:
Bemerkenswert ist die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem man in ca. 10 Minuten ins Zentrum gelangt.


Gebäude:
Es handelt sich um einen älteren Neubau (1997 errichtet), der sich in einem gepflegten Zustand befindet. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Gebäude, ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus ist theoretisch möglich, muss im Bedarfsfall nach Verfügbarkeit überprüft werden.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Frau Mag. Mira Krauliz unter mk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie uns unter engelreal.at oder dachterrassen.at, um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.


 

Lage

Nähe Rudolfstiftung - gute Flughafenanbindung

Objektnr.: 12500 (Wohnung)

Fläche

74,31 m²

Gesamtmiete

895,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 895,00 €
 
Miete: 813,64 €
Umsatzsteuer: 81,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 895,00 €
Provision: 1.952,74 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.685,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 40 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1997
Stockwerk: 3. Etage / 3. Liftstock
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: ab 15.7.2020
Wohnfläche: ca. 74,31 m²
Nutzfläche: ca. 74,31 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Ihr Ansprechpartner

Mira Krauliz

engelreal Mag. Mira Krauliz
Mobil: +43 664 451 42 52
Tel.: +43 664 451 42 52
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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