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Unbefristete und preiswerte Altbauwohnung in U-Bahnnähe!

1150 Wien, Nähe: U3 Johnstraße - Goldschlagstraße

Beschreibung

Bitte beachten Sie:

Bitte um Anfrage dieser Wohnung ausschließlich über die e-mail Funktion , oder direkt an mk@engelreal.at. Bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer bei der Anfragefunktion bekannt. Ich gebe Ihnen anschließend die Adresse und Terminmöglichkeiten bekannt (Einzel- Besichtigungstermin).

Die Wohnung verfügt über keine Küche, diese muss durch die/den zukünftiger MieterIN selbst installiert werden. Hierzu erhält sie/er den Betrag von € 550,- für Herd und Spüle, bei Auszug aus der Wohnung müssen in Folge Herd und Spüle in der Wohnung verbleiben, oder der Bertrag an den Eigentümer zurückgezahlt werden.



Unbefristet - preiswerte Altbauwohnung - Nähe Technisches Museum, U3 und U4 Nähe

Lage:

Die U-Bahnlinien U3 und U4 sind fußläufig schnell erreichbar. Somit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden!
Die sonstige Infrastruktur ist ebenso erstklassig: Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar (Meiselmarkt, Hütteldorferstraße, Linzerstraße).
Das Erholungsgebiet "Schönbrunner Schlosspark" (beliebte Laufstrecke!) befindet sich nur wenige Minuten entfernt!!

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und befindet sich in gutem Zustand!
Ein Personenaufzug ist zwar vorhanden, aber für diese Wohnung nicht nötig, da sich die Wohnung im Hochparterre/Erdgeschoss des Hauses befindet.

Wohnung:
Diese Wohnung (Top 5B) zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:
- guter Zustand 
- super Grundriss, Hauptraum mit Platz für eine Küchenzeile, kleiner Schlafraum extra
- unbefristetes Hauptmietverhältnis
- sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis!

Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Lage

Nähe Technisches Museum, U3, U4

Objektnr.: 12482 (Wohnung)

Fläche

43,46 m²

Gesamtmiete

489,61 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 489,61 €
 
Miete: 350,00 €
Betriebskosten: 94,19 €
Sonstiges: 1,00 €
Umsatzsteuer: 44,42 €
monatliche Gesamtbelastung: 489,61 €
Provision: 1.068,46 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  43,2 kWh/m²a
gültig bis: 04.07.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1896
Stockwerk: EG / Erdgeschoss
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab ca. 15.6.
Wohnfläche: ca. 43,46 m²
Nutzfläche: ca. 43,46 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Linoleum
  • Toilette

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Ihr Ansprechpartner

Mira Krauliz

engelreal Mag. Mira Krauliz
Mobil: +43 664 451 42 52
Tel.: +43 664 451 42 52
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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