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First-class penthouse situated close to Burggarten/Opera house

1010 Wien, Nähe: Oper-Burggarten

Beschreibung

Incredible opportunity to own this perfectly designed penthouse

This unique penthouse offers 208m2 interior space and one terrace with a total of 38m2 relaxing / exterior space and is situated in a historic building that was planned by the famous Viennese architect Carl Tietz in 1872.

Enjoy the breathtaking view from the apartment and find yourself situated between the museum of Fine Arts, the Vienna State Opera and the Secession.

This penthouse, which was designed by the award-winning and multinational architect Albert Wimmer, offers an open structure and is completely cooled by Ceiling Cooling/Heating System plus Knauf Cleaneo Acoustic panels creating a perfect atmosphere . A private internal elevator lifts you to all two levels of this penthouse, including the spacious roof deck with about 38m2 and enough room for a kitchenette.

Further highlights of this penthouse:

- heat insulated glazing with sun protection systems for all seven rooms, controlled domestic ventilation

- own SAT equipment for the house, individual room, media and light control

- integrated security and access system

- additional floor heating system, high quality wood parquet flooring

- wine cellar cubicle possible in the 2nd cellar

-all public transfer U4/U1/U2 in walking distance

For further information please contact
Mr. Peter Köhler Tel: 0043699 - 1581 6228

 

Lage

Opera - Burggarten

Objektnr.: 12433 (Wohnung)

Fläche

208 m²

Kaufpreis

3.540.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 3.540.000,00 €
Provision: 127.440,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A  24,6 kWh/m²a
fGEE:  A  0,69
gültig bis: 24.05.2021

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1872
Stockwerk: DG
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 208 m²
Nutzfläche: ca. 223 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 3
Terrasse: 1 (ca. 37,76 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Polizeiruf
  • Sauna
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • Abstellraum
  • Wellnessbereich
  • Kühlung
  • Bad mit WC
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Kontaktaufnahme

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Ihr Ansprechpartner

Peter Köhler

engelreal Peter Köhler
Mobil: +43 699 1581 6228
Tel.: +43 699 1581 6228
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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