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Baugenehmigtes Neubau-Projekt

1160 Wien, Nähe: Wilhelminenberg

Beschreibung

Dieses Bauträgerprojekt befindet sich in sehr guter Lage des 16.Bezirkes und ist perfekt für Anleger und Eigennutzer geeignet!

Das Projekt wird baugenehmigt verkauft, die Genehmigung wird im 2. Quartal 2020 erwartet. Der Abriss ist bereits freigegeben.

In diesem Projekt können 13 gut geschnittene Wohnungen mit Gärten, Terrassen, ein Büro mit Terrasse und Garten errichtet werden.

Die Größe des Grundstücks beträgt: 305m2

Die gewichtete Wohnnutzfläche inklusive Büro und Außenflächen beträgt: 830,40 m2 

Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. Engelreal zu zahlen.

Lage:
Sehr gute Lage im Herzen des 16. Bezirkes, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und Restaurants sind in Gehweite vorhanden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn, liegt in unmittelbarer Nähe. So können Sie das Stadtzentrum bequem erreichen.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder pk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

nahe Wilhelminenberg

Objektnr.: 12365 (Grundstück)

Fläche

693,62 m²

Kaufpreis

1.590.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.590.000,00 €
Provision: 57.240,00 € inkl. 20% USt.

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 693,62 m²
Nutzfläche: ca. 693,62 m²
Grundstücksfläche: ca. 305 m²
Gesamtfläche: ca. 920,41 m²
Bürofläche: ca. 46,77 m²

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

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Ihr Ansprechpartner

Peter Köhler

engelreal Peter Köhler
Mobil: +43 699 1581 6228
Tel.: +43 699 1581 6228
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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