Attraktives Preisangebot - sonniger Altbau mit Balkon in Toplage
Wohnung, Kauf
1120 Wien
Gut gelegene 3 Zimmer Wohnung am Fuße des Satzberges
Wohnung, Kauf
1140 Wien
Architektensanierter Luxus-Altbautraum in herrlicher Toplage
Wohnung, Kauf
1030 Wien
Urlaubsfeeling auf der riesigen Panoramaterrasse - Top-Ausstattung
Wohnung, Miete
1230 Wien
Traumpenthouse - Top Lage Ober St. Veit
Wohnung, Kauf
1130 Wien
Weitere Immobilien
Topimmobilien

Erstbezug-schönes Büro/Praxis nahe Klinikum

3100 St. Pölten, Nähe: KH ST Pölten

Beschreibung

Büro/Praxis:
Dieses Objekt (Bilder folgen) zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
 - sehr guter, sofort bezugsfertiger Zustand, Toperstbezug
 - toller, heller Raum
 - großer Küchenbereich mit Platz für Sitzgelegenheit
 - zwei getrennte Toiletten
 - sehr gute Lage nahe Universitätsklinikum
 - Neues Haus Baujahr 2019, Auto-Abstellplatz möglich

Lage: 
Das Objekt liegt in sehr guter Stadtlage nahe dem Universitätsklinikum und dem FH-Campus. 
Dieser Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage, sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeiten aus. 

Gebäude:
Das Gebäude wurde 2019 errichtet, und befindet sich somit in ausgezeichnetem Zustand. 

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
Peter Köhler unter 06991-5816228 

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Lage

Universitätsklinikum-FH Campus

Objektnr.: 12326 (Büro / Praxis)

Fläche

142,65 m²

Gesamtmiete

2.360,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.360,00 €
 
Miete: 1.696,86 €
Betriebskosten: 269,81 €
Umsatzsteuer: 393,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.360,00 €
Provision: 7.080,01 € inkl. 20% USt.
Kaution: 7.080,00 €
Vergebührung: 1.416,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  25,4 kWh/m²a
gültig bis: 06.04.2026

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: kurzfristig
Nutzfläche: ca. 142,65 m²
Verkaufsfläche: ca. 111,98 m²
Bürofläche: ca. 111,98 m²
Zimmer: 2
WCs: 2
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Steinboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Getrennte Toiletten

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Ihr Ansprechpartner

Peter Köhler

engelreal Peter Köhler
Mobil: +43 699 1581 6228
Tel.: +43 699 1581 6228
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen