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Provisionsfrei: Exklusive Parklogen - Grillparzerstraße

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Absolute Ruhelage - Wohnen am Badeteich 

Die Highlights diese Objektes:

- 28 exklusive Wohnungen auf einem 5000 m² Gelände nahe dem Grillparzer Schlössl

Dielenparkett in Verbindung mit Fußbodenheizung, großformatige 60/30 Feinsteinzeug in den Bädern mit Walk-In Duschen

Hauszentralheizung mit Luft/Wasserwärmepumpenunterstützung, moderne Holz-Alufenster mit Sonnenschutz nach S/O

großer Badeteich zum Entspannen und ein schöner Kinderspielplatz

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und eine südseitige Terrasse mit ca. 14 m².
Der Wohnraum mit ca. 41 m² ist sonnig und hell und bietet Platz für eine schöne Wohnküche. Jede Wohnung ist an die Videogegensprechanlage sowie an die hauseigene SAT - Anlage angeschlossen.

In absoluter Ruhelage können Sie den großen Badeteich mit 100 m² Schwimmfläche genießen. Von der Tiefgarage mit über 50 Plätzen fahren Sie bequem mit dem Lift zu Ihrer Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz kann um € 22.500 erworben werden.

Diese Wohnung ist ab ca. März 2020 beziehbar!


Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Objektnr.: 12149 (Wohnung)

Fläche

102,78 m²

Kaufpreis

472.800,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 472.800,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  33,37 kWh/m²a
gültig bis: 24.04.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 102,78 m²
Nutzfläche: ca. 102,78 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 14,26 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Luftwärmepumpe
  • Getrennte Toiletten

Kontaktaufnahme

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Ihr Ansprechpartner

Peter Köhler

engelreal Peter Köhler
Mobil: +43 699 1581 6228
Tel.: +43 699 1581 6228
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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