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Erstbezug - super angelegte 4 - Zimmer

3100 St. Pölten, Nähe: KH ST Pölten

Beschreibung


Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
 - sehr guter, sofort bezugsfertiger Zustand, Toperstbezug
 - sehr gute Raumanordnung (schöner Wohnbereich mit integrierter Küche, plus Abstellraum)
 - drei schöne große Schlafzimmer 
 - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
 - Neues Haus BJ 2019, Auto-Abstellplatz möglich

Lage: 
Das Objekt liegt in sehr guter Stadtlage nahe dem Universitätsklinikum und dem FH-Campus. 
Dieser Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage, sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeiten aus. 

Gebäude:
Das Gebäude wurde 2019 errichtet, und befindet sich in sehr gutem Zustand. 

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung wird ab sofort auf vorerst 5 Jahre befristet vermietet.
Ein PKW-Abstellplatz im Haus ist optional anmietbar.


Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder unter pk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Lage

Universitätsklinikum - FH Campus

Objektnr.: 12144 (Wohnung)

Fläche

94,08 m²

Gesamtmiete

1.167,01 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.167,01 €
 
Miete: 882,15 €
Betriebskosten: 178,76 €
Umsatzsteuer: 106,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.167,01 €
Provision: 2.546,18 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.501,03 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  25,4 kWh/m²a
gültig bis: 06.04.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: kurzfristig
Wohnfläche: ca. 94,08 m²
Nutzfläche: ca. 94,08 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum

Kontaktaufnahme

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Ihr Ansprechpartner

Peter Köhler

engelreal Peter Köhler
Mobil: +43 699 1581 6228
Tel.: +43 699 1581 6228
Fax: +43 1 887 40 50
Roissgasse 9
1230 Wien
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